得分房企与互联网520热恋进军智能家居市场

来源:    作者:笔名    2020-09-16

房企与互联5.20热恋 进军智能家居市场,

值得注意的是,尽管任志强卸任了华远地产董事长,但仍关心华远地产的互联化。据华远地产董事长孙誉晏向等媒体透露,若华远地产与360合作成功,任志强、华远地产与360将组建基金公司,开展建设智能家居、智慧社区的投融资业务。

同日,方兴地产有限公司总裁李从瑞向透露,方兴与腾讯合作将建立房地产互联金融全流程产品矩阵,将互联金融贷款、理财、众筹等模式,深入贯彻到房地产交易每个环节。

显然,与万达、万科两个地产企业结盟不同,更多房企更愿意与互联公司牵手,尤其看重布局智能家居市场。

房企+互联<预计/p>

进军智能家居市场

据了解,不管是方兴地产与腾讯的合作,还是华远地产与360的合作,从产品端融合是重要切入点,而在产品端之外,各个环节的合作则各有各的模式。

据孙誉晏表示,华远地产处在管理层交接后的发展时期,在主营业务方面,华远地产坚持以房地产开发为主业为主脉,而在产品策略方面,公司正在启动 1+N 产品策略,即以资本运作加产融结合为助力,上下游延展合作基于互联工具的应用为支持。同时借助合作,探索多元化经营发展空间,寻求新的价值增长点。

获悉,在产品端,360的智能路由器、智能摄像头等多件套已经应用于华远地产在北京、长沙等地的项目中,目前处在试验阶段。据360公司的董事长兼CEO周鸿祎透露,与华远地产的合作,将在个人(老人手表)、家庭(智能路由器)、社区(免费安全的WI-FI)以及社区外部服务需求(智能远程服务)等四个层面展开。

不过,孙誉晏向等媒体表示,华远地产与360的合作还是探索中,但绝不仅限于智能家居等硬件方面的合作,还将展开为购房者提供线上APP等软性需求服务的深度合作,这将成为华远地产多元化业务的成果。

反观方兴地产与腾讯的合作,其范围则更为广阔,方兴已把视野扩大到整个社区和整个设计建造流程。

在产品端,方兴地产表示,将与腾讯多条产品线核心业务骨干组成创新事业群团队,以亦庄区域一未开发地块为试点,从产品设计端开始进行系统规划研发方兴的智慧住区产品。在服务端,将着力打造房产金融全流程,提供一站式定制化房地产金融服务;在云服务端,将联合腾讯、游戏、会员、视频、音乐、汽车等事业群,打造智慧客厅、游戏娱乐等一系列互联端服务。

据透露,方兴地产的智慧住区并非停留在概念阶段,方兴与合作单位已经组建专业事业群进行整套执行方案的规划,近期将在北京亦庄某未开发项目上进行实践。而在方兴的智慧金融平台上,客户不仅能够以较低的利率获得资金外,还能从中赚钱。

事实上,可以看到的是,越来越多的房企意识到互联思维正在逐渐改变传统的生产方式,这种改变不止在营销和运营端,而将涉足整个房地产全产业链条。

任志强欲组建

智作为定位年轻时尚的购物中心能家居基金公司

单纯卖智能家居的生意是不存在的,我现在卖智能家居都是按硬件成本价赔钱在卖,但对房地产公司来说,他们本身要找一些互联化的产品来建立互联模式。房地产企业收物业管理费,可以卖房子赚钱,完全可以补贴一定的硬件成本。 周鸿祎表示, 我觉得未来智能家居一定不是互联公司就能吃的菜,光有互联是不够的,必须与传统行业结合,互为补充优势,这样将来双方的合作就有可能实现智能家居免费化。

事实上,据了解,任志强此次为华远地产和360搭桥,合作可能不仅仅局限于智能家居等硬件市场的产品端,在服务端,双方还可能涉及大数据、云服务等领域的研发和深度合作。

更重要的是,在与任志强的屡次近距离接触中,《证券》注意到,任志强对智能化、包括机器人等领域非常感兴趣,用他的话说,互联把人变得越来越懒,但能满足用户各种不断变化的需求,而与智能化相关的东西则能造成对传统行业的制约。

鉴于此,据孙誉晏透露,若华远地产与360的合作成功了,任志强、华远地产与360将组建基金公司,开展建设智能家居、智慧社区的投融资业务。

对此,任志强表示,组建创投基金只是开始, 要说我今天达到100亿元、200亿元的规模,还没到这个程度 。但其表示,360与华远地产合作成功后,后续的东西还有很多,包括将家庭健康、教育等问题都能融进去,空间很大。

(:英灿)





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